Toimistotilojen vuokrat

Helsingin ydinkeskustan toimistovuokrien neliöhinnat jatkoivat vuonna 2016 alkanutta yhtäjaksoista kasvuaan

KTI:n Helsingin ydinkeskustan uusia toimistovuokrasopimuksia kuvaava vuokraindeksi oli maalis-elokuussa alkaneissa sopimuksissa jälleen korkeampi kuin aikaisemmilla seurantajaksoilla. Vuokrahintoja kuvaava indeksi nousi 0,7 prosenttia syys-helmikuun seurantajaksoon verrattuna ja vuosimuutos asettui 3,0 prosenttiin. KTI:n vuokratietokannassa uusien vuokrasopimusten neliövuokrien keskiarvo pysytteli 33 euron tuntumassa, mutta yläkvartiili putosi alle 35 euroon.

Maalis-elokuussa 2023 alkaneiden sopimusten lukumäärä oli KTI:n seurannassa matalampi kuin kertaakaan aiemmin 2000-luvulla. Heikentyneen taloustilanteen takia kiinteistösijoittajat ovat entistäkin valikoivampia, mikä kärjistää polarisaatiota haluttujen ja riskillisempien kohteiden välillä. Toimistotilojen kokonaistarpeen arvioidaan vähentyvän tulevien vuosien aikana, mikä vähentää toimistotilojen kysyntää ydinkeskustan ulkopuolella.

Lataa kuvion tiedot CSV-muodossa tästä