Helsingin ydinkeskustan toimistovuokrien neliöhinnat jatkoivat vuonna 2016 alkanutta yhtäjaksoista kasvuaan
KTI:n Helsingin ydinkeskustan uusia toimistovuokrasopimuksia kuvaava vuokraindeksi oli maalis-elokuussa alkaneissa sopimuksissa jälleen korkeampi kuin aikaisemmilla seurantajaksoilla. Vuokrahintoja kuvaava indeksi nousi 0,7 prosenttia syys-helmikuun seurantajaksoon verrattuna ja vuosimuutos asettui 3,0 prosenttiin. KTI:n vuokratietokannassa uusien vuokrasopimusten neliövuokrien keskiarvo pysytteli 33 euron tuntumassa, mutta yläkvartiili putosi alle 35 euroon.
Maalis-elokuussa 2023 alkaneiden sopimusten lukumäärä oli KTI:n seurannassa matalampi kuin kertaakaan aiemmin 2000-luvulla. Heikentyneen taloustilanteen takia kiinteistösijoittajat ovat entistäkin valikoivampia, mikä kärjistää polarisaatiota haluttujen ja riskillisempien kohteiden välillä. Toimistotilojen kokonaistarpeen arvioidaan vähentyvän tulevien vuosien aikana, mikä vähentää toimistotilojen kysyntää ydinkeskustan ulkopuolella.