Asuntojen hintaindeksi

Viimeksi päivitetty 19.11.2019 - 16:21

Pääkaupunkiseudulla vanhan kerrostaloasunnon keskihinta 3 980 euroa

Pääkaupunkiseudulla vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat ennakkotietojen mukaan kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä 2,5 prosenttia vuoden takaiseen tilanteeseen verrattuna ja keskimääräinen neliöhinta oli noin 3 980 euroa. Vuoteen 2010 nähden hinnat olivat nousseet neljänneksen ja vuoteen 2015 verrattuna lisäystä oli 13,5 prosenttia. Pääkaupunkiseudun ulkopuolisessa Suomessa kyseessä olevien asuntojen hinnat olivat heinä-syyskuussa vain 2 prosenttia korkeammat kuin vuonna 2010 ja keskimääräinen neliöhinta oli 1 600 euroa. Edellisvuoteen verrattuna hinnat olivat laskeneet prosentin.

Asuntohintojen kehityksessä eroja myös pääkaupunkiseudun sisällä

Voimakkainta vanhojen kerrostaloasuntojen hintojen nousu oli edelleen Helsingissä. Lisäystä edellisvuodesta oli ennakkotietojen mukaan 3,2 prosenttia kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä. Espoossa hinnat olivat käytännöllisesti katsoen samaa tasoa kuin vuotta aikaisemminkin ja Vantaalla nousua oli 0,8 prosenttia. KUUMA-kunnissa hinnat olivat 0,9 prosenttia alhaisemmat kuin viime vuoden kolmannella neljänneksellä. Keskimääräinen vanhojen kerrostaloasuntojen neliöhinta oli KUUMA-kunnissa 1 930 euroa. Helsingissä se oli 4 650 euroa, Espoossa (ml.Kauniainen) 3 330 ja Vantaalla 2 460 euroa.

Koko maassa tehtiin tämän vuoden heinä-syyskuussa 8 460 vanhan kerrostaloasunnon kauppaa. Niistä joka kolmas tehtiin pääkaupunkiseudulla. Pääkaupunkiseudun kaupoista 69 prosentissa kohdealueena oli Helsinki ja kauppojen lukumäärä oli hieman alle 2 000.  Espoon ja Kauniaisen yhteinen osuus oli 17 prosenttia pääkaupunkiseudun asuntokaupoista, joten niitä oli vajaa 500. Vantaan osuus oli 14 prosenttia eli lähes 400 asuntokauppaa.