Asuntojen hintaindeksi

Pääkaupunkiseudulla vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousseet

Pääkaupunkiseudulla vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 2,6 prosenttia tammi-maaliskuussa viime vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna.

Pääkaupunkiseudulla vanhan kerrostaloasunnon neliöhinta keskimäärin 3 900 euroa

Helsingissä hinnat nousivat tammi-maaliskuussa 2,7 prosenttia vuoden takaiseen tilanteeseen verrattuna ja edelliseen vuosineljännekseen verrattuna ne laskivat 0,6 prosenttia. Asuntojen hinnat nousivat Helsingissä vielä vuoden 2014 alkuun asti melko voimakkaasti. Sen jälkeen nousuvauhti hidastui ja jopa hieman laski. Vuoden 2015 viimeisellä neljänneksellä alkoi orastava hintojen nousu, joka vauhdittui viime vuoden toisella neljänneksellä. Vuoteen 2010 verraten vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat olivat nousseet 18 prosenttia.

Espoossa ja Kauniaisissa - yhtenä alueena tarkasteltuna - vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat 2,8 prosenttia tammi-maaliskuussa edellisvuodesta. Espoossa kasvuvauhti pysähtyi jo vuoden 2013 puolella ja vuoden 2014 puolivälistä vuoden 2015 toiseen neljännekseen asti ne laskivat. Viime vuoden toisen neljänneksen jälkeen hinnat ovat jälleen olleet lievässä nousussa. Vuoteen 2010 verrattuna nousua oli 10 prosenttia.

Vantaalla vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nousivat viime vuoden viimeisellä neljänneksellä 2,1 prosenttia vuoden 2016 ensimmäiseen neljännekseen verrattuna. Vuoden 2015 aikana ne olivat olleet laskusuunnassa ja nousuun ne kääntyivät jälleen viime vuoden loppukeväällä. Vuoteen 2010 verrattuna hinnat olivat nousseet 3 prosenttia.

KUUMA-kunnissa asuntojen hinnat laskivat viime vuoden puoliväliin asti ja nousuun ne kääntyivät kolmannella vuosineljänneksellä. Tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä kasvua oli puoli prosenttia vuoden takaiseen tilanteeseen verrattuna. Laskusuuntaan ne lähtivät jo vuoden 2014 toisella neljänneksellä. Vuoteen 2010 verrattuna hinnat olivat miltei samaa suuruusluokkaa.

Helsingin seudun ulkopuolisella alueella vanhojen kerrostalojen neliöhinnat olivat laskeneet prosentin tammi-maaliskuussa edellisvuodesta ja  vuoteen 2010 verrattuna ne olivat nousseet 2 prosenttia.

Pääkaupunkiseudulla vanhan kerrostaloasunnon neliöhinta oli keskimäärin 3 900 euroa tämän  vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Helsingissä se oli 4 420 euroa ja Espoossa 3 210 euroa. Vantaalla keskimäärin vanhan kerrostalon hinta neliömetriltä oli 2 450 euroa ja KUUMA-kunnissa se oli 1 980 euroa.